孙占锋刘鑫

如何建造符合人们居住需求的产品，如何将生活对场景及功能的需求用空间语言进行转译和表达，是中建信和持续探索的课题。中建·翡翠天序｜山河序作为中建信和“天序系”旗舰产品，以产品力创造强大吸引力成为长沙南城高端住宅市场的关注焦点。

择址红星

承势南城发展，聚合多维优质资源

但凡传世恒产，无不始终遵循着“资源向心力法则”——越是靠近城市心脏，越是占有稀有自然资源，越珍贵。

近年来，长沙城市发展格局持续优化，“向南发展”成为城市战略的重要方向。作为长沙南城的核心板块，红星片区承载着承旧启新的重要使命。中建·翡翠天序｜山河序的择址，正是精准把握了红星片区的发展脉搏。

项目所处区域不仅与湖南省行政中心地理位置相近，更紧邻繁华成熟的德思勤商圈，商业规模持续扩容，各类生活配套成熟完善。同时，片区衔接长沙南部新拓发展区域，既能享受老城区的烟火气与成熟资源，又能承接新城区的发展红利，成为长株潭融合发展背景下，长沙南城不可多得的价值高地。

此外，项目周边圭塘河风光带、4A级省植物园等生态资源环绕，砂子塘天华小学、麓山国际天华实验学校优质教育资源落地，交通路网四通八达，全方位满足居民高品质生活需求，十分契合长株潭都市圈“宜居宜业”的发展定位。

优质资源在此交叠，另外项目三面观景，将山河园景尽收眼底。凡为所见，皆为日常，演绎品质生活的范本。

央企匠心

融合自然设计，定义高端居住标准

作为中建五局旗下“城市运营服务商”平台，依托中建五局的全产业链优势，以“地产开发”为主航道，构建“地产开发-城市更新-城市服务-生态环境-商业运营”的1+4发展新格局。中建信和地产自布局湖南以来，始终以央企匠心深耕市场，凭借对城市发展的深刻理解与精准判断，打造了多个广受市场认可的“网红”楼盘，积累了雄厚的开发实力与良好的品牌口碑。

中建·翡翠天序｜山河序，作为“天序系”旗舰作品，更是集中了中建信和多年的开发经验与产品研发实力，旨在为红星片区打造一座具有标杆意义的高端改善住宅项目。

从“好房子”到更好生活，与自然共生。真正的高端改善更需要“被自然治愈，被圈层滋养”。在户型新规加持下，山河序项目以前庭后院、山水环抱的低密优势，创新打造家族藏境大平层，达成家中有园、家中揽院的格局，重新定义了家族生活的标准。

项目沿圭塘河风光带打造约88米入口门庭，取意“双阙鎏金·山河礼序”，主入口以水墨云灰石材为主，搭配古铜金属logo，正面设置巴西进口雪山飞狐岩板景墙，利用材质的质感与透光性营造出与自然相融的雅致景观；次入口选用普拉达绿奢石结合金属飞檐，美观大气，寓意四季顺遂。

依托临近圭塘河水岸风光的优势，打造约500平方米度假水庭，以呼吸式水景重构人水关系；汲取度假IP的理念，设计植入度假生活7大触点，形成“外有玉带缠腰，内有翡翠碧波”的城市度假生态岛，为业主提供了丰富的户外休闲空间。

全龄空间

适配多元需求，畅享品质人居

从“好房子”到更好生活兼顾每一位家庭成员的需求。中建·翡翠天序｜山河序在空间营造上，注重舒适性、私密性与功能性的平衡，打造了超1300平方米架空层泛会所与下沉式“N+CLUB”泛会所，将生活与社交功能深度融合，满足全龄段业主的需求。

架空层泛会所采用地面全铺装、天花全吊顶、墙面全装饰的高标准打造，规划有N+COFFEE咖啡区、台球吧、童趣天地、长辈休闲园地等多个功能空间，无论是年轻人的社交聚会、老年人的休闲娱乐，还是孩子们的嬉戏玩耍，都能在这里找到合适的场所。下沉式“鎏金CLUB”泛会所则配备了健身房、瑜伽室、盥洗室及男女更衣室等设施，为业主提供专业的运动空间，满足日常健身需求。

打造长沙南首个景观艺术车库，以“归航”为设计理念，规划地下空间“五重光感”归家礼秩，车库以星空顶为视觉核心，车道入口配置智能感应导视灯，光随车亮，同时入口处设置大型中央景观与绿植端景，让地下空间也能拥有舒适的环境与仪式感。

中建·翡翠天序｜山河序的样板间，作为从“好房子”到更好生活理念的直观呈现，在空间设计上充分体现了中建信和对居住需求的深刻理解，无论是户型布局、采光通风，还是细节打磨，都展现出高端改善住宅的品质感。

中建·翡翠天序｜山河序不仅为红星片区带来了高品质的居住选择，更以“天序系”旗舰产品的实力，提升了南城高端住宅市场的整体品质。此次13#栋藏品加推，限量上新，将为更多追求高品质生活的家庭提供入住红星核心片区的机会。

中建·翡翠天序｜山河序

最新户型品鉴

★空中院墅：墅级体验，家族生活新选择

约230平方米，以“空中院墅”的设计理念为大家族提供了舒适的居住空间。户型最大的亮点是约90平方米环幕端厅，在长沙同面积段产品中罕见；约6.2米挑高空中花园是空间的另一大特色，业主可根据需求连通书房打造会客第三厅，也可改造为卧室、茶室或花房；约40平方米主卧套房，空间开阔，可布局双衣帽间、独立卫浴及休闲区域；北向双阔景次卧套房均配备独立卫浴、衣帽区及休闲区，充分照顾到每位家庭成员的居住体验，实现了“空间平权”。

★山河观景大平层：阔绰空间，尽享山河美景

约185平方米，以“大空间、宽视野”为核心优势。户型采用LDKB一体化设计，餐厅、厨房、客厅、阳台形成贯通式的约78平方米中央聚厅，空间通透性极佳；约15.5米IMAX落地窗搭配270°环幕采光视野，让室内光线充足，同时将圭塘河、省植物园的山河园景尽收眼底；约34平方米南向行政级主卧套间，可规划步入式衣帽间、2.2米大床、梳妆台及休闲躺椅，主卫配备双台盆与浴缸；每间次卧开间均在3米及以上，空间宽敞舒适；此外，北向阳台与设备平台可改造为兴趣间、藏酒室、家政间等功能空间，充分尊重业主对空间的支配权与自主权。

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