从“有的住”到“住得好”，让安居更宜居。

在国家部署保交房攻坚战以来，吉林省交出亮眼成绩单。截至目前，全省保交房项目交付率已达97.1%。与此同时，全省12个“好房子”示范项目已全部开工。

从“保交房”的民生底线，到“好房子”的品质追求，吉林以双重答卷推动房地产行业平稳健康发展。

保交房：攻坚克难兑现民生承诺

保交房工作事关千家万户的切身利益与社会大局稳定。

吉林省委、省政府对此高度重视，通过成立省级工作专班、完善协调机制、制定专项方案等一系列组合拳，吉林省构建了横向到边、纵向到底的责任体系。

攻坚战成效显著。截至目前，全省保交房项目交付率达到97.1%，惠及近4万户购房家庭。

这一数字的背后，是精准的分类处置策略。

对“红、黄档”项目，“一盘一策”精准拆弹，通过融资调节机制“输血”或府院联动司法处置等方式，千方百计推动复工交付。

如云邸项目通过司法解封房源、“平台统借统还”贷款及压实企业自救等多渠道破解资金难题；实施交叉作业抢工期，建立微信群、业主开放日实现阳光沟通。截至目前，项目已完成竣工验收备案，启动房屋交付程序，已有44户办理收房手续。

融资保障是保交房的关键支撑。

值得一提的是，吉林省大力推行的房地产“白名单”制度成效卓著。

截至目前，全省已累计推送187个“白名单”项目，银行机构积极响应，已授信396.3亿元，发放贷款300.2亿元。其中，有84个保交房项目纳入“白名单”，获得授信153.1亿元，发放贷款129.2亿元，为项目顺利建设提供了宝贵的资金活水。通过建立“集中会商、核查反馈”机制，对暂不符合条件的项目进行修复，已有24个项目成功修复并获得37.6亿元授信。

目前，攻坚战已进入最后冲刺阶段。

吉林省正聚焦剩余交付任务，压实属地责任，明确“一项目一策”和交付时限，兑现对人民群众的庄严承诺。

好房子：示范引领，定义未来居所

在全力“保交房”、稳住行业基本盘的同时，吉林省着眼长远，率先在优化供给、建设“好房子”方面进行探索与实践。

根据《吉林省“好房子”建设实施方案》和技术导则，各市州遴选12个示范项目，目前已全部开工，旨在打造让人民群众“愿意买、买得起”的高品质住宅。

这批示范项目遍布长春、吉林、延边等市（州），且各具特色。

——配套更完善

几乎所有项目都高标准配建了养老服务用房、托幼托育服务设施、社区用房等，旨在构建全龄友好、服务便捷的社区生活圈。

例如，长春“保利景阳和煦”配建了超过3000平方米的养老、托幼和社区服务空间；通化“洪福堂中医药健康养生小镇”则融合了大健康理念，配建了大规模康养设施。

——价格更亲民

示范项目普遍实行房价让利，让利于民幅度在每平方米500元至1500元不等，如吉林“汇城樾江山”项目让利达1500元/平方米，切实降低了购房门槛，让好房子惠及更多家庭。

——定位更精准

项目充分考虑了吉林省的严寒气候特点，在规划设计、建筑材料、施工工艺上注重保温、节能与舒适性，努力建设适应地域特色的“好房子”。

展望下一步，吉林省住建厅相关负责人表示，将着力提升“好房子”的建造品质，建立包保服务机制和动态项目库，及时解决建设中的困难；持续总结经验，形成可复制推广的范式，并加强宣传，引导市场预期，鼓励更多房企投身“好房子”建设。

从全力以赴“保交房”兑现承诺，到高起点谋划“好房子”引领未来。

吉林省正以扎实的行动回应民生关切，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，为人民的美好生活筑就更加坚实、舒适的根基。

中国吉林网吉刻新闻记者陈志文

图片来源：省住建厅

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