根据《宜良县住宅物业服务质量监督考核方案》相关规定，宜良县住建局抽调部分物业企业工作人员组成检查小组，对物业企业综合管理、共用部位和共用设施设备日常维护运营、清洁卫生、园林绿化、公共秩序维护等五个方面进行全覆盖检查，对照检查结果逐项打分，共评出红榜小区2个，黑榜小区2个，通报如下：

红榜小区

01

银杏华府

：宜良博信物业服务有限公司

上榜理由：该小区三季度的服务质量监督检查中各项指标完成较好。小区环境优美，卫生状况良好，公共秩序维护良好，绿化管养良好，小区业主满意度较高。

02

电力小区

上榜理由：该小区三季度的服务质量监督检查中各项指标完成较好。小区环境优美，卫生状况良好，公共秩序维护良好，绿化管养良好，小区业主满意度较高。

黑榜小区

01

国际新城三期

宜良恒海林城物业有限公司

上榜理由：该小区在三季度的服务质量监督检查中各项指标完成较差。小区环境卫生差，楼层堆放杂物；电动车乱停乱放，电动自行车进入首层门厅和楼道；电梯内乱贴小广告。

02

裕国花园

宜良博涵物业管理有限公司

上榜理由：该小区三季度的服务质量监督检查中各项指标完成较差。楼道杂物堆放；电动车、自行车乱停乱放，占用消防通道，存在飞线充电；消控室无人值守，堆放杂物；地下室堆放大量杂物。

评定标准

（一）红榜。物业企业在综合管理、共用部位和共用设施设备日常运行维护、清洁卫生、园林绿化、公共秩序维护等方面每月例行检查中各项工作完成较好。

（二）黑榜。物业企业在综合管理、共用部位和共用设施设备日常运行维护、清洁卫生、园林绿化、公共秩序维护等方面的每月例行检查中各项工作完成不是很好。

处理机制

“红黑榜”实行动态管理，在日常监督管理中，发现列入“红榜”不再符合规定的，将其从“红榜”中删除。列入“黑榜”的，及时按要求整改后将其从“黑榜”中删除，并通过原公示渠道及时向社会公示。在规定时间内未进行整改的，按照《宜良县住宅物业服务质量监督考核方案（试行）》等法律法规进行查处。

END

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