日前，市民谢先生在“天眼问政”栏目留言反映称，在贵阳市观山湖区租住一套村民自建房，房东要求按1.5元/度电缴纳电费，他怀疑遭遇了乱收费，不知道是哪个环节出了问题。

“我提出过1.5元的电费远超正常的居民用电阶梯电价，但是房东直言爱租不租，没得商量。”他质疑，租的房子就能收那么高的电价吗？这样的收费标准是否合规？

（谢先生的租住地为一栋3层民房，环境简陋，租住的多数是外来务工人员。）

“房东给我们每户租户安装了独立电表，每个月按电表读数乘以1.5元的单价，得出的电费直接微信转账给房东。”谢先生告诉记者，他在观山湖区老阳关附近一村民自建房租住已有两年多时间。租房以来，房东直接按1.5元每度收取租户电费。每个月向房东缴纳电费时，房东并未提供相应收据或是收费明细标准等。

（每层楼各个房门前都有分装电表。）

“我租的单间住房，就我一个人住，也没有大型电器，但是每个月平均要交100多元电费。”谢先生说，平时都是早出晚归，或者通宵值班白天回来睡觉，用水用电再多也不可能这么高。他曾找到房东想问个究竟，房东则回应称，“一直就这么收费的。”

根据谢先生反映的情况，日前，记者来到谢先生租住的位于白云大道新寨村六组的自建房看到，这是一栋3层民房，环境简陋，至少有30户租户，租住的多数是外来务工人员。在每层楼各个房门前，都有分装电表，但是这栋民房的总电表在何处，记者找寻了一番，并未找到。

（合同中对水、电、煤气等各项费用并没有写清明确的价格标准。）

谢先生向记者提供了上个月他向房东缴纳电费的微信凭据，以用电107度计算，他缴纳了160.5元的电费。“我有一个小型的取暖器，天冷了，也只敢偶尔开一开，不敢一直开着，就怕电费太高太离谱。”谢先生说。

“收这么高的电费，就应该在合同里面明确地写明电费是1.5元，但是合同里面没有。”谢先生又向记者展示了他与房东签订的房屋租赁合同，但是这份合同中，并没有写清水、电、煤气等各项费用明确的价格标准，甚至连租金内容都是空白，没有填写。

随后，记者以租房为由致电房东王女士。对方表示：“不同房型，房屋租金不同，水费和电费统一收取，水费按15元/人，电费按1.5元/度。”

（租客每个月按电表读数乘以1.5元的单价，得出的电费直接微信转账给房东。）

当记者质疑电费太高时，王房东直言：“不止我一家这样收，我们这一片租房的都是这个电价。有住了十多年的租客一直都是这样收费的，没有收据，电费直接交给我就行。”

记者查询了贵州省电网销售电价表，我省实行居民阶梯电价，按居民生活用电中“一户一表”用户类别，分三档。第一档用电每度0.4556元；第二档用电每度0.5056元；第三档用电每度0.7556元。居民用电除了采取阶梯电价方式计费，还有另外一种计费方式，合表居民用户电价每度0.4820元。

以该民房为例，即使按最高档第三档用电计算，房东向租客的收费标准普遍是每度1.5元，已超出供电局规定的每度0.7556元电价的两倍。

（房东表示，这一片区电费都是按1.5元每度收费。）

记者向多位自建房房东打听了解到，自建房出租屋电价为何比供电局规定的还要高时，有房东表示，一整栋只有一个总表，他们与供电局的电费结算是按照总表来算，电价按照最高档来计费，所以比较贵。然而，即便按照第三档来计费，实际的电费仍然远远高于每度0.7556元。

也有的房东表示，分表有电耗，而且楼梯、走廊等公共区域的电费损耗，并没有反映在各户的分表上，作为租客，需要分摊这部分的电费，所以收取比居民电价更高的电价是为了弥补额外产生的耗电。

记者又向一电工师傅咨询，由于居民用电的电压相对较低，即使房东自行安装若干分表，其电力损耗还是相对较小的。

但无论是哪种说法，房东都在强调，自建房出租屋都是这么收费的。但这种收费标准是否合规？对于“天价”电费如何有效监管？被房东要求按照高标准缴纳水电费，该如何维权？记者已将市民诉求与相关问题反馈至相关部门，“天眼问政”栏目持续关注。

贵州日报天眼新闻记者

高琴王颖

编辑赵飞羽

二审刘娟

三审庞博

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