现在，正是青岛商业巨变的时候，也是新商业形成的时候。

01山姆来青岛？

1月6日下午，市委书记曾赞荣到市北区调研时，一张规划图中标注了山姆会员店：

据悉，这也是首次曝光山姆会员店在青岛的拟选具体位置（目前未签约落地），也就是在欢乐滨海城。

作为美国沃尔玛旗下的高端会员制商店，山姆已经在全国开设了30多个会员店。但青岛作为北方第三城，一直没有落户一子。

去年早些时候，网传山姆会员店高层曾来到欢乐滨海城跨国公司区域总部展示中心进行实地考察调研。

不过，市北区对此的回复是：目前市北区仍与山姆超市积极沟通对接中，山姆方尚未对外正式发布。

而早在2021年10月份，西海岸交通商务区就曾在官微发布过一篇文章，其中提到：在西客站的中化创新科技城，洽谈争取山姆会员店入驻。

可惜无论是在市北区的欢乐滨海城，还是西海岸新区的西客站，山姆会员店均没有正式落地。

02商业引进热

除了山姆会员店，青岛还在引进其他商业，并已经成为一种时尚潮流。

2019年，美国最大的连锁会员制超市Costco（开市客）在上海开业时，一度火爆到轰动全国。

2021年，开市客曾公布首批全国城市布局图，分布图中有北京、青岛、南京、上海等12个城市，青岛位列其中。

也是在2021年，开市客赴青岛城阳考察后，基本确定落户城阳。此后越传越真，但一直没有实质性进展。

到了2023年4月，等来的却是“开市客城阳项目已终止”。

此外，2023年9月，王府井集团落户李沧区：

在原市北区辽阳西路百安居和迪卡侬旧址之上，则入驻了同样来自北京的物美。

在去年7月，继北京和上海之后的全国第三座“超极合生汇项目”落户李沧。

可在新商业频频落地的同时，青岛原有的一些商业却开始了关店潮。

03旧商业关店潮

前不久，李沧宝龙广场正式闭店，由达翁集团接手，将打造顺和汇购物中心。

去年9月，开业20多年的家乐福（新兴店）闭店，由家家悦超市入驻。

去年7月，海信广场正式接手嘉年华澳乐购。

2022年底，李村的奥克斯广场被万达广场接手。

再往前，台东的沃尔玛被利群接手，家家悦接管华润万家，盒马鲜生大拇指广场闭店，等等。

新商业纷纷入驻，旧商业不断关店，青岛商业正在巨变，背后又是什么原因呢？

04两极分化的青岛商业

这几年，青岛最火的就是海信广场的VIP闭店答谢专场，连续多年单日的销售额都突破2亿元。

从上面的内容也可知道，青岛最新引进的商业也多是高端的会员店、国内头部商业品牌。

而闭店的多是不上不下的中间档次的商业，选择接手它们的反而是以生活超市为主的中低端品牌。

这说明青岛的商业两极分化了，你要么向上探，发展成高端商业，去赚富人的钱；要么向下探，去和网商、农贸市场、生活大卖场去竞争，赚穷人的钱。

那种不上不下的中间档次的商业，最终都难免被市场教育，进入闭店的行列。

背后是，有钱人有他们自己的圈子，而且不怎么网商购物，已经走成功的高端商业一直都有自己稳定的客源；而随着消费降级，普通百姓已经不怎么进超市，更多地选择网络购物或者是农贸市场买菜，只有性价比的超市才能吸引他们的注意力。

这就是青岛商业两极分化的深层次原因。

未经允许不得转载：头条资讯网_今日热点_娱乐才是你关心的时事 » 山姆落户青岛，拟选址曝光？背后是青岛商业的巨变！